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【時報-臺北電】臺股近期交投冷清、盤勢多空交戰，權值電子股表現疲弱，惟晶圓代工二哥聯電（2303）利多不斷，供應鏈傳出第四季將再度調漲代工價格；貨櫃航運長榮（2603）也獲外資「認錯」翻多，看好其第四季獲利成長能見度大幅提升，後市看俏。
晶圓代工大廠聯電近日再傳「漲聲」，據供應鏈透露，聯電再次向客戶發出調升晶圓代工價之通知，11月平均漲價10％，部分製程漲幅更將上看15％。而本次調漲將是聯電今年來第四度調漲報價。
市場指出，聯電若確實進行調漲，反映晶圓代工成熟製程產能供不應求仍嚴峻，計算截至本次漲價後，預估聯電今年來累計漲幅已逾五成，且第四季在漲價效益助攻下，聯電營收、毛利率、稅後純益都可望持續衝高。
此外，長榮近期也獲外資「認錯翻多」，該外資原先在7月底以不看好長榮股價反應強勁獲利為由降評。不過，長榮7月營收繳出458.79億元成績，年月雙增、表現亮眼，加上上海出口集裝箱運價指數（SCFI）漲出新天價，使外資態度出現「髮夾彎」。
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
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（吉隆坡29日訊）PropertyGuru最新的馬來西亞房地産市場指數（Malaysia Property Market Index，簡稱MPMI）報告顯示，房地産市場的整體産業供應在2021年第二季按年劇增34.53%，按季上漲11.94%。這個根據PropertyGuru網站上大量的樓盤來追蹤的數據，顯示出有關房産供應量的年增長率刷新了2年來的新高紀錄。
全馬房地産供應量在2021年第二季出現大幅增長，預料是因爲受到當前的經濟狀況影響，促使二手房産市場的待售房屋數量增加所致。MPMI追蹤的4個主要地區，即吉隆坡、雪蘭莪、槟城和柔佛都出現了房地産供應量增加的現象，這些地區的房地産供應量分別按年增長了16.91%、48.95%、40.32%和17.47%
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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另外，家中的其他入口，如窗戶、陽臺等地，也都不能出現任何的阻礙物，遮擋光線和視線。這樣才能讓家中藏風聚氣，家人財運旺盛，事業步步高升，一旦發現有障礙物，就要馬上移開。
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專訪顛覆傳統印象的「女風水師」——周亦彤 Thierry Chow，她將個人設計與創意融入傳統風水之中，告訴你能量與氣場的重要性。
【100 種女生｜女風水師】論及風水，總予人高深莫測的印象，遊走在神秘與玄奇之間，有人將信將疑，有人潛心鑽研。普羅大眾對風水師的印象常常侷限於身著唐裝、一本正經，然而年輕風水師周亦彤 Thierry Chow 卻顛覆傳統——黑白兩截髮色、強烈的紫紅唇色、風格多變的前衛服飾，光是這般冷豔又個性的打扮任何人都無法想像她的職業竟是一名風水師。
「人生充滿變數，不要侷限於一個框架之中。」Thierry 堅信著，打扮前衛的年輕女子成為一名風水師，又何嘗不可？
從小熱愛畫畫、藝術的 Thierry一心想要做設計師，從外國學成歸來的她回港工作了兩、三年，人生卻漸漸走入困境，本想從事藝術工作卻發現事與願違，一切像偏離了軌道，一時之間迷失了方向與目標，Thierry 透露有段時間陷入低潮，臨界憂鬱邊緣，讓她感到十分痛苦與迷茫。
熱愛畫畫與藝術的 Thierry 原本的夢想是做一名設計師。圖片｜01女生 提供
曾陷憂鬱邊緣，人生低潮竟成為入行契機？
偶然與父親的一餐飯，卻豁然打開了她的另一扇大門。Thierry 的父親是著名風水師周漢明，她回憶起這段神奇的經歷：「當時腦中突然有個聲音告訴自己，應該和爸爸學風水。」
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林孟叡隨妻子腳步加入龍巖，近期接任策略長並加入董事會。
去年國內殯葬大亨李世聰驚傳病重，龍巖因此緊急啟動二代接班計畫，由李世聰長女李凱莉接任董事長，女婿林孟叡近期也加入龍巖董事會。外界對龍巖駙馬爺很陌生，本刊歷經多時追查，也獨家捕捉到林孟叡的身影。
國內殯葬大亨李世聰去年底啟動接班計畫，由長女李凱莉接任龍巖董事長，身為公司新一代掌門人，李凱莉上任後雷厲風行，不僅強勢改造組織結構，將公司高層大換血；今年龍巖適逢董監改選，李凱莉還順勢把夫婿拉進董事會，接替弟弟李俊毅的董事職務。
觀察龍巖這次的董事改選結果，除了李凱莉與過去既有的法人與獨立董事外，有一個陌生的名字特別引人註目，身為新任龍巖董事的「林孟叡」，他的現職是龍巖策略長，與李凱莉同為予望有限公司的法人代表，根據本刊調查，這位神祕男子就是李凱莉的老公。
知情人士透露：「李凱莉因個性強勢，與弟弟處不來，加上李俊毅長期在外自行創業，二人不合的消息早就甚囂塵上。」隨著龍巖今年董監改選，李凱莉就順勢把夫婿拉進董事會，在今年董監事候選人名單中，將李俊毅除名，改由林孟叡取而代之。
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萬寶投顧陳子榕指出，8 月交易第一天臺股就帶來好彩頭，大盤成功站上 5、10 日線，終場上漲 255 點，尤其大型權值股紛紛表態，聯發科 (2454-TW)、鴻海 (2317-TW)、日月光投控 (3711-TW) 收漲 2％以上，臺積電 (2330-TW) 尾盤發動攻勢，一口氣站上四條均線，預告臺股 8 月天很有機會艷陽普照，尤其下半年是電子族群的傳統旺季，題材業績都是指數高檔時最好的護身符。
全球智慧型手機出貨量在第二季衝出優於市場預期的 3.13 億支好成績，年增 13.2％，三星、小米、蘋果包辦前三名，尤其小米的年成長幅度最大 86.6％。供應鏈中的 PCB 廠華通 (2313-TW)、觸控面板廠 GIS-KY(6456-TW)、MCU 廠敦泰 (3545-TW)、石英元件廠晶技 (3042-TW)、PA 廠全新 (2455-TW)、穩懋 (3105-TW) 業績股價多有進補。
萬寶投顧陳子榕指出，7/27 我就事先追蹤金流為大家推薦敦泰，後來股價大漲 27 元，週一 (8/2) 股價創新高，投信近日持續加碼買進敦泰 7,534 張，敦泰第二季毛利率達 50.4％，第三季受於缺料問題和成本墊高，驅動晶片報價將續漲，預估敦泰今年將可望大賺 3 個股本。
接下來輪到蘋果新 iPhone 登場，蘋果財報發佈後，因為第四季偏向保守導致盤後股價重挫，但供應鏈的拉貨並不會因此停止，而且蘋果股價近日開始出現止穩，費半指數也在上週創下新高，相關電子族群和供應鏈都可以聚焦。例如封測廠日月光投控、光學廠玉晶光 (3406-TW)、PCB 廠臺郡 (6269-TW)、載板三雄景碩 (3189-TW)、南電 (8046-TW)、欣興 (3037-TW)、MOSFET 茂達 (6138-TW)、Mini LED 廠億光 (2393-TW)，隨著蘋果新機拉貨，業績都將持續高漲。
綜觀目前市場仍保持資金寬鬆狀態，臺股基於企業獲利良好，預估季線有強力支撐，除了前面提到的蘋概股，車用電子、IC 族群也都會有旺季效應的加持，包括臺積電、順德 (2351-TW)、華邦電 (2344-TW)、健策 (3653-TW)、康普 (4739-TW)、原相 (3227-TW)、界霖 (5285-TW)、金居 (8358-TW)。7/27 我分享順德後，股價從 145 元漲到 153 元；6/24 推薦的界霖股價也大漲 57 元，漲幅 7 成。請參考 6/24 < 衝破疫情限制 內資認養股持續高飛？>。
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南韓女團Twice成員周子瑜，因懂事的個性、甜美外表深受粉絲喜愛，近期日本知名排名網站Ranking展開KPOP最美女Idol票選，子瑜也榮獲第一名，而她先前響應藝人賈永婕募捐，一口氣捐贈50臺PAPR，也讓網友大讚果然是人美心也美。奪下亞軍寶座的則是同團的彩瑛，因可愛的外貌備受網友好評，而近年事業轉往中國發展的LISA則是第三名，也因在國際知名度越來越高，讓網友大感欣慰。
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記者鍾釗榛／綜合報導
面對特斯拉(Tesla)衝擊，歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen)，這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌，從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑，可說是汽車業界的霸主，福斯也利用旗下多家公司整合資源，各自開發平臺後讓整個集團共用，但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪，尤其裁員已經造成就業恐慌，面對這個問題，福斯集團執行長認為不需過度擔心。
▲福斯集團執行長Herbert．Diess認為不需擔心裁員問題。（圖／翻攝Volkswagen網站）
福斯集團執行長Herbert．Diess表示，全球車輛產業不需過度擔心人力問題，電動車不會大規模裁員，即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現，從2020年新冠肺炎引爆後，今年又遭遇晶片短缺，各大車廠以停產或降低規格因應，雖然美國市場復甦，但全球汽車產業整體表現是下滑的。
▲汽車產業裁員已成趨勢。（圖／Volkswagen提供）
執行長Herbert．Diess也透露一項訊息，福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構，在福斯2030戰略記者會中，他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售；另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠，並投入大量資源開發新型高密度電池，Herbert．Diess表示不會大規模裁員，很有可能指得是汽車生產人力會降低，而軟體與電池相關業務會有人力需求，造成人力流動的狀況發生。
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記者劉沛妘／彰化報導
彰化又有新景點！前身為夜光高鐵庭園咖啡的「雲河星空景觀餐廳」，經過一年的籌備，終於在疫情微解封後，7月31日開始試營運，不只園區占地擴大，更增設許多網美打卡裝置及新奇設施，例如「全國首創」的叢林高空鞦韆、高空漂浮咖啡雅座、星空教堂景觀玻璃橋等，在這裡俯瞰彰化景色，浪漫又刺激。
▲雲河星空景觀餐廳最強打卡景點就是「玻璃天空步道」。（圖／IG：beckhamhong66、mingliang0409 授權提供）
雲河星空景觀餐廳位在彰化極光森林附近，這裡是夜景一級戰區，附近還有知名銀河鐵道望景餐廳。「雲河星空景觀餐廳」最強打卡景點就是「玻璃天空步道」，360度零死角眺望城市風光，居高臨下視野超級遼闊；不過最受歡迎的設施非「叢林高空鞦韆」莫屬，雙腳懸空隨著風擺盪，四周綠意盎然的山景映入眼簾，雖然景緻超美，但心裡卻像乘坐海盜船般癢癢的呢！
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脫稿玩家
《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作，過著樸實無華的生活，直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角，他想要突破現狀，但這個動作竟讓整個遊戲大變調，除了要挑戰層層關卡，還要拯救世界，更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢？
烏拉圭紫晶洞
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針對外界關註的當沖降稅，行政院昨（十九）宣佈將當沖降優惠延長三年到二○二四年底，其稅率維持千分之一點五，將交由立法院審議，此租稅優惠對證券市場將有正面激勵，並維持股市的活絡熱度。
財政部原提議將「證券交易條例」修正案的當沖降稅延長兩年，後經國發會、財政部、金管會共同研議後，將當沖降稅優惠延長至三年。
證券業者表示，對投資人而言，現股當沖可以在當天買進和賣出，從中賺取利潤，另外其證交稅額也只有平時的一半（○·一五％），能在短時間不限資本的進出場固然容易賺取利潤，但也會助長股市投資淪為一場賭局，投資風險甚大；但對中長期投資者而言，當中降稅優惠違反租稅公平的原則，雖能維持市場活絡，但也會造成股價有更大的波動。
對政府而言，證券業者認為，延長當沖將稅優惠措施是適當的決定，能避免股票市場的萎縮超過五成，市場的活絡也能為政府帶來近八十六億稅收。其繼續實施的主要原因還是因為近期股價市場跌幅甚劇，以護國神山臺積電為例，昨收盤價跌破五百六十元，創三個月以來的新低點，市值蒸發超過三千一百億。如貿然在今年底停止當沖降稅優惠，將會多一個影響臺股穩定的不確定因素。
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